Επίβλεψη Έργων
Κάθε τεχνικό έργο απαιτεί την παρουσία του Επιβλέποντα Μηχανικού ώστε να υλοποιηθεί σύμφωνα με τα σχέδια των τεχνικών μελετών. Ο Επιβλέπων Μηχανικός είναι ο εντεταλμένος του κύριου του έργου με σκοπό να αποφευχθούν λάθη, αστοχίες, κακοτεχνίες, καθυστερήσεις και κάθε τι που μπορεί να συμβάλει στην υλοποίηση ενός προβληματικού Τεχνικού Έργου.
Είτε πρόκειται για κτίρια επαγγελματικής χρήσης, είτε κτίρια κατοικιών, η εταιρία PRIME CONSTRUCTION διαθέτει ένα πλήθος Διπλωματούχων Μηχανικών, ικανούς να αναλάβουν για εσάς την επίβλεψη της ανακαίνισης ή της ανέγερσης του κτιρίου σας ή κάθε άλλο τεχνικό έργο που χρειάζεσθε ώστε να σας εξασφαλίσουμε το καλύτερο δυνατόν αποτέλεσμα χωρίς καθυστερήσεις και επιπλέον κόστη.
Υποχρεωτικός ο ορισμός επιβλέποντος μηχανικού:
Ο επιβλέπων μηχανικός είναι το πρόσωπο, το οποίο ορίζεται υποχρεωτικά από τον ιδιοκτήτη του έργου να αναλάβει την επίβλεψη της εφαρμογής της μελέτης και της εκτέλεσης ενός τεχνικού έργου, ή τμήματος του έργου αυτού. Συνήθως, ο επιβλέπων μηχανικός και ο μηχανικός που αναλαμβάνει τη μελέτη και την έκδοση της άδειας δόμησης ταυτίζονται, ωστόσο, αυτό δεν είναι υποχρεωτικό- ο ιδιοκτήτης μπορεί για την επίβλεψη να ορίσει διαφορετικό μηχανικό.
Τα καθήκοντα και η ευθύνη του μηχανικού επίβλεψης αρχίζουν από την έναρξη των εργασιών και ολοκληρώνονται όταν το έργο είναι έτοιμο προς χρήση.
Καθήκοντα Επιβλέποντα Μηχανικού:
- ο έλεγχος της κατασκευής για την σωστή υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας δόμησης, δηλαδή να βεβαιώνεται για την ορθή εφαρμογή της μελέτης, την τήρηση των προνοιών της σχετικής άδειας και την ορθή εφαρμογή όλων των κατασκευαστικών στοιχείων που απορρέουν από την μελέτη του έργου,
- η εφαρμογή των μέτρων ασφάλειας του έργου και των εργαζομένων σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, το εγκεκριμένο Σχέδιο Ασφάλειας και Υγείας (ΣΑΥ) του έργου και τον εγκεκριμένο Φάκελο Ασφάλειας και Υγείας (ΦΑΥ) του έργου,
- εφόσον υπάρχει υποχρέωση, η τήρηση και ενημέρωση του ημερολογίου μέτρων ασφαλείας με τις παρατηρήσεις, τις οδηγίες και τις υποδείξεις του προς τον ιδιοκτήτη και τους εργολάβους όσο αφορά τα μέτρα ασφάλειας και υγείας του έργου και των εργαζομένων,
- η σύνταξη του φακέλου της Ταυτότητας Κτιρίου σύμφωνα με το άρθρο 4 του Ν.3843/2010,
- η ενημέρωση της Υ.ΔΟΜ (υπηρεσία δόμησης) για τον έλεγχο της κατασκευής από Ελεγκτή Δόμησης, στα σταδία που ορίζονται από την άδεια και η παρουσία του κατά τον έλεγχο,
- η επιβεβαίωση των εδαφολογικών δεδομένων της μελέτης του έργου για την θεμελίωση και εάν κριθεί αναγκαίο, η απαίτηση από τον ιδιοκτήτη να αναθέσει σε ειδικούς την διεξαγωγή εδαφομηχανικής έρευνας,
- η απαίτηση εργαστηριακών ελέγχων της ποιότητας των εργασιών, εφόσον κριθεί αναγκαίο.